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Local Nestor Gambetta 3,223 m2

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Avenida Néstor Gambetta Mz B Lote 4 Callao

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Para Alquiler/Venta

$3

  • NADLAN - Av. Gambetta
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Local Nestor Gambetta 3,223 m2

ID de la propiedad :

 NAD-Gambetta

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Área
3,223 m2

Descripción

Valor:
Opción Alquiler :
US$ $2.65 + IGV x m2
Opción Venta :
US$ 800 x m2

Dirección: Av. Néstor Gambetta 1164 – Callao
Área Terreno: 3,223.00 m2
Fachada : 41.00 ml ( Av. N. Gambetta )
Lindero (I* Por la izquierda) : 97.00 ml (con terceros)
Lindero (D** Por la derecha) : 74.00 ml (con terceros)

Lindero (F*** Por el fondo) : 39.50 ml (con terceros)

Zonificación / Vías principales

  • La titularidad de la propiedad está a cargo de la empresa Nadlan Sociedad Anónima.
  • La zonificación asignada es Comercio Zonal (CZ) – áreas urbanas destinadas al uso de vivienda de uso mixto (vivienda e industria elemental y complementarias); así como servicios públicos complementarios y comercio local.
  • El local se encuentra muy cercano al Puerto y Aeropuerto del Callao.
  • Cuenta con vías principales como la Av. Néstor Gambetta, Av. Morales Duárez, Av. Argentina, Av. Enrique Meiggs, Vía Amarilla entre otras.

Instalaciones

  • Terreno ideal para almacenes, depósitos, talleres técnicos, importadores y exportadores de bienes, etc.
  • El predio cuenta con lozas de concreto, que soportan el tránsito de montacargas y contenedores que ingresan por un portón metálico amplio que facilitan su ingreso.
  • El local cuenta con una cobertura de techo que cubre aproximadamente el 40% del área total. La altura de la cobertura es de 6.00 mts.
  • Cuenta oficinas administrativas que tienen un área aproximada de 100m2.
  • Se cuenta con un ambiente destinado para el área de seguridad.
  • Cuenta con cámaras de vídeo vigilancia.
  • Se tiene implementado un sistema de lucha contra incendio.
  • El local tiene instalado vestidores y baños para el personal femenino y masculino.
  • El local cuenta con 03 puertas de ingreso. 02 peatonales y 01 vehícular.
  • Tanto las instalaciones sanitarias, eléctricas como estructurales se encuentra en perfectas condiciones, siendo un local para ser operado de manera inmediata.
  • A un paso del Aeropuerto y del Puerto del Callao.

Tlfs. de contacto: 998 128 731 / 998 128 733

Planos de piso

Plano del área

Plano del área

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    Local Nestor Gambetta 3,223 m2

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Agente NADLAN

Móvil:  989442802 (whatsapp)

Correo electrónico:  ediaz@nadlan.com.pe

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