Local Nestor Gambetta 3,223 m2

Valor:
Opción Alquiler : US$ $2.65 + IGV x m2
Opción Venta : US$ 800 x m2

Dirección: Av. Néstor Gambetta 1164 – Callao
Área Terreno: 3,223.00 m2
Fachada : 41.00 ml ( Av. N. Gambetta )
Lindero (I* Por la izquierda) : 97.00 ml (con terceros)
Lindero (D** Por la derecha) : 74.00 ml (con terceros)
Lindero (F*** Por el fondo) : 39.50 ml (con terceros)

Zonificación / Vías principales

• La titularidad de la propiedad está a cargo de la empresa Nadlan Sociedad Anónima.
• La zonificación asignada es Comercio Zonal (CZ) – áreas urbanas destinadas al uso de vivienda de uso mixto (vivienda e industria elemental y complementarias); así como servicios públicos complementarios y comercio local.
• El local se encuentra muy cercano al Puerto y Aeropuerto del Callao.
• Cuenta con vías principales como la Av. Néstor Gambetta, Av. Morales Duárez, Av. Argentina, Av. Enrique Meiggs, Vía Amarilla entre otras.

Instalaciones

• Terreno ideal para almacenes, depósitos, talleres técnicos, importadores y exportadores de bienes, etc.
• El predio cuenta con lozas de concreto, que soportan el tránsito de montacargas y contenedores que ingresan por un portón metálico amplio que facilitan su ingreso.
• El local cuenta con una cobertura de techo que cubre aproximadamente el 40% del área total. La altura de la cobertura es de 6.00 mts.
• Cuenta oficinas administrativas que tienen un área aproximada de 100m2.
• Se cuenta con un ambiente destinado para el área de seguridad.
• Cuenta con cámaras de vídeo vigilancia.
• Se tiene implementado un sistema de lucha contra incendio.
• El local tiene instalado vestidores y baños para el personal femenino y masculino.
• El local cuenta con 03 puertas de ingreso. 02 peatonales y 01 vehícular.
• Tanto las instalaciones sanitarias, eléctricas como estructurales se encuentra en perfectas condiciones, siendo un local para ser operado de manera inmediata.
• A un paso del Aeropuerto y del Puerto del Callao.

Tlfs. de contacto: 998 128 731 / 998 128 733